Mutuo casa

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Finanziaria tipresto ti offre varie tipologie di mutuo: mutuo acquisto prima casamutuo acquisto seconda casamutuo ristrutturazionemutuo costruzionemutuo consolidamento debitimutuo liquiditàmutuo sostituzione.

Il mutuo per la casa tipresto

 

Il mutuo è un contratto di prestito che consiste nel trasferimento di una somma di denaro da un soggetto (mutuante) ad un altro soggetto (mutuatario), con assunzione da parte del mutuatario dell’obbligo di restituire al mutuante altrettanto denaro.
Il mutuo ipotecario è disciplinato da particolari norme che determinano l’ammontare massimo dei finanziamenti ed altri aspetti propri di questo tipo di credito (detto anche credito fondiario).

Caratteristiche 
Clienti finanziabili:
Lavoratori dipendenti a tempo indeterminato con almeno 1 anno di anzianità di servizio.
Lavoratori autonomi con almeno 2 anni di attività.
Criteri assuntivi
Scadenza del mutuo non superiore ad 80 anni di età, compresa la durata del finanziamento.
Assenza di protesti, procedure fallimentari in corso e/o pignoramenti.
Importo finanziabile:
max  il 70% del valore di perizia per ristrutturazione, salvo casi di acquisto e ristrutturazione prima casa (80%)
max 80% del valore di perizia per l’acquisto (lavoratori autonomi)
max 80% del valore di perizia per l’acquisto (lavoratori dipendenti)
Ipoteca richiesta:

1° Grado.
Durata del mutuo:
Max 40 anni (acquisto 1^ e 2^ casa per ristrutturazione).
Modalità di rimborso: 
A mezzo RID (addebito automatico nel proprio conto corrente).

Prodotti:
• Mutuo Acquisto 1° casa
• Mutuo Acquisto 2° casa
• Mutuo Ristrutturazione
• Mutuo Costruzione
• Mutuo Consolidamento debiti
• Mutuo Liquidità
• Mutuo Sostituzione

Documentazione richiesta
Documenti Anagrafici: 
• Documento d’identità in corso di validità
• Codice fiscale
• Certificato di residenza e stato di famiglia in carta semplice
• Carta di soggiorno o permesso di soggiorno in originale (se straniero extraCee)
• Omologa separazione/atto di divorzio (se separato o divorziato)
• Certificazione separazione dei beni

Documenti Reddituali: 

1. Lavoratori Dipendenti o Pensionati
• Ultimo CUD o attestato di servizio (se lavoratore dipendente)
• Modello 201 (se pensionato)
• Ultima busta paga disponibile
• Ultimo modello 730 o modello Unico (in presenza di altri redditi, proprietà e/o pagamenti mutui)
• Dichiarazione anzianità di lavoro (se non presente in busta paga)
• Estratto conto bancario ultimi 3 mesi (laddove previsti)
• Dossier Titoli/Fondi/Libretti di deposito (laddove previsti)

2. Lavoratori Autonomi 
• Ultimo mod. Unico per persone fisiche o persone giuridiche completo di versamenti (F24)
• Visura CCIAA ultimi 6 mesi o iscrizione albo professionale
• Ultimi 3 mesi di estratti conto bancari personali (laddove previsti)
• Ultimi 3 mesi di estratti conto bancari della ditta/società (laddove previsti)
• Dossier Titoli/Fondi/Libretti di deposito (laddove previsti)

Documenti Immobile: 
• Copia atto di provenienza immobile (completo)
• Planimetria e visura catastale
• Preliminare di compravendita (compromesso) o proposta di acquisto (accettata) o autocertificazione attestante l’acquisto
• Concessioni edilizie, condoni (completi di oblazioni pagate), laddove previsti
• Dimostrazione pagamento ultime 2 semestralità, 4 trimestralità o 6 mensilità del mutuo e contratto di mutuo (per mutuo scambio/sostituzione)
• Preventivi lavori e relativi permessi (per mutuo ristrutturazione/completamento).

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